Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ

Ei soovita koostööd teha. Sai tellitud korteri ostu soovist lähtuvalt hindamisakt kinnisvara nooremhindaja Helena Piirakult. Hindama tulles teatas kohe, et hetkel on töökoormus suur ja paari päeva jooksul meile akti koostada ei jõua. Arusaadav, kõikidel esineb selliseid perioode töös ja tore, et meid teavitati. Hindamine toimus esmaspäeval, akti lubas Helena siiski sama nädala reedeks. Akti reedeks ei tulnud, samuti ka mitte mingit teavitust, et kas/miks asi venib ja millal akt valmis saab. Sealt sai alguse jada, kus hindaja luuletas meile hädavalesid kokku, hindaja kordagi teada ei andnud, et asi viibib, pidime ise teda taga ajama – seda kuni hindamisvaldkonna juhini välja, kelle sekkumise järel saime akti kahe päevaga. Selgus, et selline käitumine on antud hindaja puhul pigem tava, kui erand. Aktis olid lõpuks sees vead, küll mitte suured ja pank neist numbrit ei teinud, aga oli aru saada, et selle koostamisega oli väga kiirustatud. Kokkuvõttes kaks ja pool nädalat närvikulu. Ma ei arva, et antud ettevõttes selline töökultuur tavaks on, kuid piisab ühest „tõrvatilgast“ meepotis, et rikkuda kogu ettevõte maine.

Ma pole iial nii nahhaalset ja ülbet maaklerit näinud. Maakleriga suheldes peab valima tooni, et temaga Juhatus saaks suhelda.

Kui otsid äripinda või soovid investeerida kinnisvarasse, siis Uus Maa on number 1 valik!

Väga halb suhtumine üürileandjasse. Probleemi lahendusele kaasa ei aidata, mis oli maakleri süü , mis põhjustas omanikule üle 300 eurose kahju. Selle asemel kirjutatakse salvavaid märkusi vastates omaniku emailile.

Tegime korteriostu tehingu Elariga. Elari käitumine oli väga ebaprofessionaalne ja ebakorrektne. Kommunikatsioon oli segane ja solvav. Kuulutus pandi kinnisvara portaali uuena üles paar päeva enne notaritehingu toimumist, korteri ostu osas suheldi edasi teiste huvilistega, kuigi meil oli broneerimisleping. Lõpuks saime kätte korteri, mis oli räpane ja koristamata. Kindlasti ei soovita Elarit kellelegi maakleriks.

Maakler TIIT MATSI spammib kuulutusi erinevatesse FB-gruppidesse, millel pole kinnisvaraturuga mingit pistmist. Kas büroo enam traditsiooniliste meetoditega kliente ei leia ning peab langema nii madalale?

Ei soovita uusmaa maaklerit Maia Karrot.Tahtsime osta maja aga maakler ei vasta kõnedele, helistab tagasi 3 päeva pärast ja räägib et majaga on palju paberimajandust aga lubas et oleme esimesed kellele teatab kui paberid korras ja peale seda maakler ei helistanud tagasi ega midagi ja maja on teisele inimesele müüdud

Puutusin Uus Maaga kokku seoses kinnisvara hindamisteenusega ning võrreldes nt Arco Vara hindajaga jättis Uus Maa hindaja väga pealiskaudse mulje.Uus Maa palvel täpsustan - eeltoodud veendumus kujunes kahe hindaja tegevust võrreldes, sh esitatud küsimusi, kogutud andmeid ja suhtumist kõrvalt hinnates. Samuti tekitas küsimusi Uus Maa hindamisaktis võrdlusobjektidele antud hinnang. Näiteks oli samas asulas, kuid oluliselt kehvemas piirkonnas asuvale kinnisvarale antud hinnang “samaväärne”, mis kindlasti ei päde, kuna asub keskusest (kool, sportimisvõimalused, poed, apteek, ühistransport jms) oluliselt kaugemal.Hindamisakt ei peaks olema formaalsus, mida pank nõuab ja hindaja vastutust kandmata ja süvenemata koostab. Kui ma tellin hindamise, siis ootan hindajalt koostööd, pühendumist ja meeldivat suhtumist, mida paraku ei saanud.

Professionaalne meeskond, kes teeb tööd südamega.

Sama korter, mida Uusmaa hindas 2014 sügisel, hinnati 2021 jaanuar Uusmaa poolt sisuliselt samale väärtusele?! Korteri hinna juurdekasv 0,6% aastas. Kusjuures 2014 aasta hindamisakti allkirjastas Uusmaa poolt sama inimene, kes 2014 akti. Täiesti ebaloogiline. Argumendid, miks korteri väärtus 7 aastaga (!) Tallinnas linnas ei tõusnud, kuulusid muinasjutu valdkonda. Programmi kuulusid ka selektiivsed ja ebaadekvaatsed võrdlustehingud.Lisaks ei peetud (nooremhindaja Helena Piirak) poolt kinni kliendilubadusest akti saamise kiiruse osas (3 päeva toodud kodulehel) vaid nooremhindaja hakkas akti tegema alles peale seda kui raha oli üle kantud ja korduvalt tema poole pöördutud - tavaliselt saadetakse akt ikka kohe peale raha kandmist.